Post By:2012/4/10 21:03:03
[quote]王律师你好:
我家在鹤山路小区有套小房子,一直租给一个人开旅馆,当初合同签了3年,去年7月底合同到期也没续签合同,就这么接着租给他了,他也支付了一年的租金,现在我结婚要使这个房子,我家已经提前一个月通知他了,还说了退还他多余的房租,可他就这么赖着不搬,我想大哥们帮我出出主意,怎么才能尽快让这家房客搬走,我觉得我们之间没有书面合同,是不是对他没有什么保障,说句诨理话我家说撵他就可以撵他走了?[/quote]
原合同到期,他交了一年房租,你也收了,双方实际上订立一份口头协议,即继续承租一年,其它条款同原合同。即,一年内,你不能违约提前让他搬走。
建议:协商解决。
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